既有建筑机房高效化改造的要点

　　2、减水阻

　　优化管路，降低水泵能耗，将 Y 型过滤器更换为低阻篮式过滤器;将止回阀换为电动蝶阀，还能减少水锤噪音;优化机房管路布局，避免为了美观或省空间将管道绕成“迷宫”，缩短有效路径。

　　3、调水温

　　尽量降低冷却侧供水温度，减少流量从而降低冷却水泵及冷却塔风机能耗，冷冻水温度按“除湿需求”倒推，冷冻水温度不是越低越好，努力尝试将冷冻水供回水温度从传统的 7/12℃调整为 10/15℃。增加末端效果监测，确保满足用户夏季除湿及降温需求，提高冷冻水温度和扩大冷冻水温差能显著降低主机和水泵能耗，提升系统能效，且不影响用户体感。

　　第四步：配置智慧大脑，持续调适喂养

　　1、EMS 系统是节能关键

　　EMS 系统实现高效化改造机房的智能群控，设备联动逻辑是数字驱动，效率优先，确保体验。让设备“自报效率”，系统优先启用最高效的机组组合。比如夜间低负荷时，自动让高效的小主机运行，关停部分负荷支行的低效大主机，确保夜间办公区空调正常。

　　2、水温智能寻优

　　算法驱动需根据能量需求高峰调整，上班高峰人多负荷大，适当降低冷冻水温保效果，降低冷却水温保主机效率;正常工作期间，则自动寻找到电费“盈亏平衡点”，避免过度耗电。

　　3、数据透明化管理

　　核心关注三个指标：COP(综合能效)、WTF(水系统效能)、ΔT(末端温差)。每日通过微信群自动推送数据，让物业、运营、甲方都能看清节能效果，避免因体感温度问题互相“甩锅”。

　　4、专业运营，持续喂养

　　摒弃空调运营是“大爷”余热岗的观念，也不能简单认为持有“制冷维修工”证的人员就是专业人员，EMS 系统是一个高度智能化的“智慧大脑”，其初始模型只是相当于一名小学生的智能，需要既懂空调，又懂控制，还理解 IT 和大数据的综合型人才，对高效机房及系统进行持续的调适，从而形成科学的运行数据，从而让 EMS 系统成长为中学生、大学生、硕士生、博士生的智慧，统筹中央空调系统的自动运行和负荷预测!

　　第五步、末端场景精准管控

　　重“场景精准”，而非“区域精准”。比如为餐饮区需强除湿、办公区需恒温、影院会议室需低噪等不同业态，加装区域温控面板+电动风阀。避免“一刀切”供冷，实现“按需供给”，此项措施不仅可再省 20%以上的末端能耗，是提升顾客体验和节能的关键。

　　总之，一个既有建筑空调机房的高效化改造成功，系统平衡是基础，水泵变频和温差优化是手段，智能群控是灵魂 ，末端场景化是根本，唯如此方可形成看得见、守得牢的节能成效。